Jump to content
фестиваль --товары для людей с потерями слуха и зрения --интернет магазин

Комоша's блог

Sign in to follow this  
  • entries
    2
  • comments
    94
  • views
    20,251

моя история с дачей

Комоша

14,974 views

Если кто не помнит - напомню. В 2015 году меня черт дернул переоформить старое свидетельство о регистрации на новое (изменился только адрес, т.к. были областью, а стали новым округом Москвы, т.е. вошли в присоединенную территорию. Подала в июле на оформление нового свидетельства о праве собственности на землю в итоге после всех мытарств я получила новую бумажку в декабре месяце. Бумажка формата А4 стоила мне кучу седых волос и 2000 рублей пошлины. Даже не хочу вспоминать сколько раз мне пришлось ездить в МФЦ и сколько было поездок на Зеленый проспект в Перово, но в итоге мне выдали новенькое свидетельство с исправленным адресом. Сразу скажу МФЦ откровенно называет себя "передаточным звеном" между клиентами и кадастровой палатой. Ни фига не зная они, однако, предъявляют требования - так надо и весь спрос! Одно хорошо, если бы я все это не затеяла, я бы так и не узнала, что на учете стоит участок не в 7 соток, а в 9 соток (и налоговая берет налог именно с 9 соток) и вообще на участок два номера, причем один из номеров мне не принадлежит, а зарегистрирован вообще на какого то левого дядю. Еще и это пришлось решать. Доказывать, что я одна и собственность моя, а неизвестного Кнопочку В.И. я не знаю и знать не хочу. Судя по всему, я с такой проблемой не была одна. Обрадовавшись новенькой бумажке я совершила стратегическую ошибку - подала заявление на переоформление дома. Ошибка первая - когда было оформлено старое свидетельство на дом, не было никаких деклараций и кадастровых номеров. Когда я подавала документы с меня сотрудники МФЦ буквально потребовали декларацию и т.к. ее не было в природе меня заставили заполнить сей документ (со словами - так надо) Говорю всем и сразу - сколько вы заполните деклараций, столько и домов будет на учете. Т.е. если заполните декларацию автоматически это подразумевает регистрацию, что и получилось в моем случае. Я получила новенькое свидетельство о регистрации на дом с новым адресом и кадастровым номером и казалось бы успокоилась. Ровно до той поры, пока в налоговой в ЛК не стало отображаться два дома (с абсолютно одинаковой площадью, но разницей в цене аж в 1200000, хотя красная цена дома со всем скарбом 450000.) Я обратилась в Росреестр за разъяснениями, на что был дан ответ - сами заполнили декларацию, значит дому быть! На мое возражение - как быть со старым - уберите его?!? Тоже вполне адекватный ответ: он есть базе, но в ЕГРП (реестр права) - его нет (а значит нельзя убрать то, что там просто не существует) Казус. Мне посоветовали обращаться по этому вопросу в суд (но так как суд по месту нахождения объекта располагается в г.Троицк для не москвичей объясню - это 40 км от Москвы - мне, откровенно, было в лом ехать туда) Я начала писать везде куда только было можно. В итоге был получен ответ, что да - это ошибка росреестра и повторной регистрации на объект быть не должно было. Меня пригласили на прием к замначальнику Росреестра по Новомосковскому округу, я съездила на прием, теперь жду решения. Продолжение следует......



72 Comments


Recommended Comments



Джулия Робертс

Posted

Офигеть,вот это волокита. Сочувствую.

Share this comment


Link to comment

Ждем продолжения. Всем пригодится, сейчас везде бардак, а сбор налогов только ужесточают и ужесточают.

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Сегодня мне на электронку пришло письмо (причем от моего лица следующего содержания:

Добрый день!

 

Мне,............ Наталье Валерьевне принадлежит на праве собственности нежилое здание - садовый дом, общей площадью 30.8 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Ново-Федоровский с/о, с/т «Журналист», стр.27, с условным номером 50:26:08:00361:001:0010 (регистрационная запись от 09.09.1997 № 01-26.2954).

В 2016 году в связи с присоединением данной территории к г. Москве, мной, ошибочно, в целях изменения адреса объекта проведена повторная регистрация данного садового дома на основании декларации (запись регистрации от 21.01.2016 № 77-77/017-77/005/240/2015-163/1) с присвоением ему кадастрового номера 77:21:0140502:130.

Таким образом, по сведениям единого государственного реестра недвижимости мне принадлежат два объекта недвижимости – с условным номером 50:26:08:00361:001:0010 и кадастровым номером 77:21:0140502:130, хотя по факту на земельном участке 50:26:0140502:000 расположен только один садовый дом.

Учитывая изложенное, прошу прекратить моё право собственности на объект с кадастровым номером 77:21:0140502:130 в связи с уже имеющимся правом на объект с условным номером 50:26:08:00361:001:0010, а также привести в соответствие в кадастре недвижимости все технические характеристики данного объекта недвижимости и присвоить кадастровый номер.

 

 

Я так понимаю с данной цидулькой нужно ехать дальше, но куда???

Share this comment


Link to comment
Евдокия

Posted

Мда, я еще не регистрировала свое право собственности на участок в садоводстве. На нем два дома (мой и младшего сына).Пора действовать.

Share this comment


Link to comment
Lana

Posted

Комоша, у вас в блоге предпроверка для комментов? А то я случайно открыла комментарий Евдокии. :)

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Комоша, у вас в блоге предпроверка для комментов? А то я случайно открыла комментарий Евдокии. :)

У меня комменты только от друзей, а проверка - это не знаю?!? 

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Сегодня поехала в МФЦ. Картина Репина "не ждали" или мое:"ну, здравствуйте - это опять я!" Как могла объяснила, что мне пришло письмо на электронку и я хочу подать заявление на снятие с учета нового дома. Такой суеты я не видела давно. В начале специалист пошла советоваться со старшей (судя по всему), потом они собрались всем скопом, затем они дозванивались (как я поняла в кадастровую), чтобы выяснить, что же со мной делать.  Вся беготня по МФЦ заняла 40 минут (я спокойно сижу на стульчике и улыбаюсь) Когда они поняли, что уходить я все же не собираюсь и сидеть могу до 20-00 (пока не закроется МФЦ), а делать что-то нужно. У меня приняли заявление (правда, заставив переписать от руки весь текст - а это, аж полный печатный лист А4) Паспорт, свидетельства (старое и новое) и самое непонятное, зачем нужно было свидетельство ИНН???  Доки приняли и сказали, что ответ будет аж 22 мая, но гарантии нет никакой. Очень повезет, если все с первого раза получится (но как показывает практика ничего с первого раза не бывает гладко) Судя по тому, что это только первый этап в моих "Хождениях по мукам", то МФЦ опять станет для меня вторым домом.

 

Мда, я еще не регистрировала свое право собственности на участок в садоводстве. На нем два дома (мой и младшего сына).Пора действовать.

Регистрация (упрощенная) до 2018 года, а там что будет даже страшно предположить.

Share this comment


Link to comment
Евдокия

Posted

Моя приятельница тоже прошла все муки перерегистрации. После развода родители поделили дачу пополам. Мать свою половину продала, отец оставил свою половину дочери в наследство. Так прошло много лет. Сосед продал свою половину дома и участка приезжему с Кубани. Подруга решила свою половину завещать дочери, жившей в Германии. Пошла оформлять и узнала, что ей принадлежит весь дом и участок. Пришлось потратить много времени и нервом на переделку документов на половину дома и участка.

Share this comment


Link to comment
Lana

Posted

Понятно, то есть комменты только от личных друзей Комошы. Евдокия в их число не входит, поэтому ее комментарии видны только модераторам.

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Понятно, то есть комменты только от личных друзей Комошы. Евдокия в их число не входит, поэтому ее комментарии видны только модераторам.

 

 

Не совсем верно. В настройках было сказано, что не пропускает комменты только от тех кто "Гость". В принципе просматривать могут все, а  комментировать только те, кто зарегистрирован. Я вижу все комменты, а модераторы думаю видят даже то, чего не видим мы!

В принципе внизу есть кнопочки:

Share this comment


Link to comment
Завулон

Posted

(блогеру - блогерово, модеру - модерово )))

  • Like 2

Share this comment


Link to comment
Lana

Posted

Комош, как сейчас? Завулон виден? Я открывать не стала, так как блог это частная территория:).

Я как модератор коммент вижу, для остальных он скрыт.

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Вообще то я вижу всех (надеюсь на это) И коммент Завулона приятного розовенького  цвета. А что не должна я видеть эти комменты???

Share this comment


Link to comment
Джулия Робертс

Posted

Комоша,как раз розовое, это скрытое сообщение. И ты его видишь ,как хозяйка своего блога. И вольна открыть или удалить пост))

Посмотри в настройках блога, настрой посты для свободного доступа, чтобы форумчане могли писать в твоем блоге

Зы :пост МР и З я открыла.

Share this comment


Link to comment
Завулон

Posted

(Хозяйка медной горы блога: "Ну что, Данила, вот и вышел у тебя каменный цветок камент..." :D )

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

(Хозяйка медной горы блога: "Ну что, Данила, вот и вышел у тебя каменный цветок камент..." :D )

Не лечите меня доктор....... :D

Share this comment


Link to comment
Завулон

Posted

Комошенька, а ведь Джуля дело говорит - отключи предпроверку постов в блоге да и все, посторонние все равно не напишут, а кто бы и рад поучаствовать в обсуждении, пообщаться просто не может посты видеть. Будь проще )))

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Комошенька, а ведь Джуля дело говорит - отключи предпроверку постов в блоге да и все, посторонние все равно не напишут, а кто бы и рад поучаствовать в обсуждении, пообщаться просто не может посты видеть. Будь проще )))

Может я тупая??? Но у меня предпроверка комментов стоит только для Гостей, видимо нужно это снять?!? Блог - стоит "публичный" - аки продажная девка  :D, а для таких дебрей, как блог, мне все кажется сложным... :D

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Сообщения и раньше видела, а вот он меня нет!!! Почему?

 

КомошА, вот ты сейчас видишь сообщение завулона. Открой его.

Share this comment


Link to comment
Завулон

Posted

я тут - шо за шум, а драки нету? :)

 

З.Ы. таки я себя тоже вижу, узбагойтесь уж.  =)

Share this comment


Link to comment
Джулия Робертс

Posted

Всо. Сработало! Да прибудет с нами сила! :D

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Всо. Сработало! Да прибудет с нами сила! :D

:ae: ПОЛУЧИЛОСЬ!!!!

Share this comment


Link to comment
Комоша

Posted

Сегодня пришло письмо из Росреестра. Оказывается меня на приеме не было! Я чуть яблоком не подавилась. (оказывается - лучше не жевать, когда читаешь).Либо они между собой не согласовывают ничего, либо они меня дурят по черному.

Share this comment


Link to comment

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...